Hypotheek
› Artikel
› Hypotheekfeiten
› Hypotheekvormen
› Actie: offerte aanvragen

› Naar homepage

Goed en goedkoop wonen

Huizenbezitters willen maar één ding: zorgeloos wonen tegen de laagste maandlasten. Bij een hypotheek hebben de meeste mensen vaak alleen oog voor de hoogte van de hypotheekrente. Terwijl de rente slechts een onderdeel is van de totale maandelijkse lasten. Het andere deel is eigenlijk veel belangrijker. Hoe wordt de lening straks afgelost? Met een spaarverzekering, een beleggingsverzekering, of misschien wel voor een deel niet. Weet u precies hoe het bij uw hypotheek zit?

In de dagelijkse adviespraktijk van ons kantoor voeren we veel gesprekken over hypotheken. Het valt daarbij op dat weinig Nederlanders echt precies weten hoe hun hypotheek in elkaar zit. Zij vertrouwen op het advies dat zij in het verleden hebben gekregen. Maar staat dit advies nog steeds als een huis? Werk- en gezinsituaties kunnen veranderen, de huizenprijzen stijgen en inkomens nemen toe. Zijn er in uw persoonlijke situatie zaken veranderd die invloed hebben op uw hypotheek?

De crisis in Amerika
We merken dat veel mensen zich zorgen maken over de hypotheekcrisis is Amerika. De hypotheekmarkt is daar inderdaad behoorlijk gespannen. De prijzen van de huizen stijgen niet meer en de Amerikaanse rente dreigt op te lopen. Daardoor kunnen veel mensen hun maandlasten niet meer betalen. Ze zijn te optimistisch geweest en hebben gegokt op de waardestijging van hun woning. Ook het geloof in aandelenmarkt heeft veel gezinnen ertoe gebracht om een risicovolle hypotheek te nemen zonder zich goed bewust te zijn van de risico’s. Toch is de Amerikaanse markt absoluut niet vergelijkbaar met de Nederlandse en zullen de problemen die zich daar voordoen hier niet ontstaan.

Dynamiek van uw hypotheek
Niet alleen mensen veranderen, maar ook de hypotheekmarkt zelf staat niet stil. Er komen regelmatig nieuwe producten bij en er zijn ontwikkelingen die invloed kunnen hebben op uw hypotheek:

›	Een hogere WOZ-waarde van uw woning kan leiden tot een lagere hypotheekrente. Zodra u meer dan 75% van de executiewaarde van uw woning hebt geleend zonder Nationale Hypotheek Garantie, bevat uw hypotheek zeer waarschijnlijk een renteopslag (topopslag). Bijna alle geldverstrekkers zijn bereid om tussentijds deze renteopslag te laten vervallen als gevolg van een waardestijging van uw woning.
›	Nieuw zijn hypotheken die kunnen meeverhuizen. Wilt u binnen een paar jaar een andere woning kopen, dan kan het zinvol zijn om nu al uw hypotheek over te sluiten naar een langere rentevaste periode. De lage rente kunt u dan meenemen naar uw nieuwe woning.
›	Heeft u een fluctuerend inkomen of geen vast baan, dan is het tegenwoordig makkelijker om een hypotheek aan te vragen.
›	Bij verkoop van uw woning moet u de overwaarde meenemen in de aanschaf van uw nieuwe huis, anders mag u niet meer de volledige hypotheekrente aftrekken.

De beste hypotheek
Banken verstrekken altijd alleen hun eigen hypotheken. Wij als onafhankelijk financieel adviseur hebben een groter blikveld. Ons kantoor biedt een breed assortiment hypotheken van een grote groep geldverstrekkers. Wij zoeken samen met u naar de beste hypotheek die past bij uw persoonlijke wensen en situatie. Wij zien uw hypotheek niet als losse geldlening, maar beschouwen het als basis van uw financiële toekomst. Dat moet gedegen in elkaar zitten, anders loopt u ongemerkt risico’s waardoor u uw dromen in de toekomst niet kunt realiseren.

Een goed advies
Bent op zoek naar een goede hypotheek, of wilt u weten of uw bestaande hypotheek nog steeds past bij uw persoonlijke situatie? Neem contact met ons op voor een adviesgesprek waarbij wij uw financiële toekomst als uitgangspunt nemen voor de beoordeling van uw hypotheek. U wordt er altijd wijzer van! En u hoeft zich dan niet meer af te vragen of u het wel goed hebt geregeld.

ACTIE Gratis een wekendje weg
Vraag een offerte aan voor uw hypotheek. De eerste 10 klanten die een offerte aanvragen en tevens de hypotheek afsluiten, krijgen een gratis weekend weg voor twee personen met de Hotelbon.

› Klik hier om een hypotheekofferte aan te vragen

Disclaimer | Privacy

20 mei 2012